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澳门新葡亰平台官网西宁装修网了解到用户交暖气费后有权索要发票,物业无权关闭供热阀门

发布时间:2019-11-22 04:06编辑:人才培养浏览(85)

    随着供暖季到来,交费方式、交费标准等一些供暖相关的诸多问题是大家所关注的话题。相关人士经过咨询相关部门关于供暖问题的答案,整理如下。想知道的朋友就跟着西宁装修网一起来了解一下这些供暖问题吧。

    问:不交物业费,物业有权不给住户供暖吗? 我们小区的物业什么也不管,楼灯坏了也不修,地下室进水也不管,楼道垃圾也没人打扫,小区也没有保安,小区里还进过贼,所以今年收物业费没人交,今年小区大部分人交了暖气费,热力公司也供暖了却没有暖气,是不是物业把暖气停了,有没有懂得人说一下,谢谢

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    1、居民交暖气费时可以索要发票吗?

    供热一般与物业无关,只有新小区第一年的供热由物业代交代收。如果业主已经向供热公司交纳了热费,物业无权关闭供热阀门。现在城市集中供热的小区,供热管道阀门都设在走廊里入户管道上,如果是供热因用户报停不供热,他们会将入户阀门的进水、回水都断开并排净管道里的水,这是防止冻害的措施。如果是物业私自关闭阀门,则是侵权,可以要求他们停止侵权。另外,如果物业公司不是服务不到位,不交物业费也是不对的,但是两个不同的法律关系。

    根据相关规定,西宁装修网了解到用户交暖气费后有权索要发票,工作人员也必须开具发票给用户。供热公司收到暖气费后会当即开发票给用户,由供热公司授权物业代收暖气费的,物业会统一到供热公司开具发票然后交给用户,收不到发票的用户可直接到供热公司投诉。由小区物业直接供暖的住户,如果交费后物业拒不提供发票的,用户有权投诉至市住房保障和房产管理局物业监督检查处,投诉电话6131592。

    物业管理与供暖无关,因此与物业公司的(合同)债务纠纷与公用事业的供暖没有关联性。即使热力公司委托物业公司进行维护,也无权给不交费业主停暖。

    2、因特殊原因没入住的房屋,是否可以要求停止供暖并免交暖气费?

    双方都应受责备。主要责任或许在物业也或许在业主。有的业主以种种借口,不交物业费,就是想剥削他人的劳动力。或占其他业主的便宜。

    根据相关规定,规划设计为集中供热的物业管理区域内,业主要求停止供热的,应提前签订停热协议,并交纳50%的供暖费。可能影响其他用户用热等情况的不得停止用热。

    我所知道的物业费和暖气费是分开的。物业只管收物业费,这个费用包括的比较多,像小区卫生,楼道卫生,还有家里换个阀门或者啥的都可以找他们帮忙。暖气费都是要交给供热公司的,暖气不热你们可以去找供热公司咨询一下。

    3、收取二次供暖加压费有标准吗?

    谢邀。

    据西宁装修网了解,根据相关规定,高层、小高层集中供暖价格加收每月每平方米0.20元的二次加压费,没有进行二次加压的供暖企业或单位不得收取加压费。

    物业费归物业公司管。暖气热不热,归供暖公司管理。是两个部门儿两个公司的事情,不能混为一谈。不交物业费跟暖气热不热毫无关系的!可以去取暖公司咨询一下吧。

    4、由华能西宁热电有限责任公司和西宁城达供热有限责任公司进行集中供暖的用户,今年交暖气费有哪几种方式?

    现在供暖都是供暖公司,跟物业费没有关系,他没有权力停暖,跟水电一样,有供水公司、供电所,物业没有权力拆电表拆水表,但如果你家是物业用小锅炉供暖,那物业肯定用这个卡你。

    华能西宁热电有限责任公司辖区用户交暖气费可通过华能供热区域内的工商银行、建设银行各营业网点缴纳或手机银行、网银进行交费;也可通过经授权的小区物业代收点来交费。

    按正常是分开的。如果物业和供暖有牵扯维权会很难

    西宁城达供热有限责任公司辖区用户只能到盐湖巷13号城达供热有限责任公司收费大厅直接交费,交现金或者刷储蓄卡。

    其他由小区物业直接供暖的住户将暖气费交给物业即可。

    5、现在各小区都开始交暖气费了,供热公司能不能为用户开通微信支付平台呢?

    据西宁装修网了解,西宁市各供热公司目前都没有开通微信支付平台,华能西宁热电有限责任公司的暖气费微信支付系统目前正在与银行方面协调,服务平台完善后便可以启用,具体时间尚不能确定;而西宁城达供热有限责任公司没有相关计划,不能进行微信支付。

    摘自:西宁搅沫沫社区

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